La sostenibilidad ha dejado de ser una opción para convertirse en una necesidad inminente que resuena en diversos sectores industriales. Sin embargo, quizás en ningún otro lugar se siente tanto la urgencia de esta transición como en el sector inmobiliario, un campo tradicionalmente asociado con un alto consumo de recursos y energía. Es en este contexto donde Valgreen, una emergente startup catalana, se erige como un pionero en el campo de las ecoviviendas.
Recientemente, Valgreen ha dado un paso significativo al comprar un nuevo terreno a Sareb con el propósito de desarrollar su segunda promoción de viviendas ecológicas. Este movimiento no solo consolida su visión sostenible dentro del sector inmobiliario sino que también indica un cambio palpable hacia nuevas prácticas de construcción que priorizan la eficiencia energética, la utilización de materiales sostenibles y un diseño centrado en el bienestar de los habitantes y el medio ambiente.
Otro punto a destacar es la inversión total que Valgreen ha asignado para este proyecto. La inversión refleja la magnitud y la seriedad con la que la startup aborda su compromiso con la sostenibilidad, dispuesta a hacer lo que haga falta para asegurarse de que sus proyectos sean tanto económicamente viables como ambientalmente responsables.
Evolución de Valgreen: Desde los Inicios hasta la Actualidad
Valgreen ha demostrado un compromiso constante con la sostenibilidad desde su primera promoción en Dosrius, a 35 km de Barcelona. La empresa ha invertido un total de 6 millones de euros en el proyecto, este nuevo terreno, adquirido por un valor de 700,000 euros, se encuentra en la misma localidad y tiene una extensión de 2400 m².
Su primera promoción en el municipio de Dosrius ha sido un caso de éxito que ha impulsado a la empresa a seguir buscando nuevas oportunidades para expandir su modelo de negocio. La segunda promoción promete ir más allá, incorporando avances como diseño y arquitectura bioclimática inteligentes, y buscando alcanzar el máximo estándar en edificaciones verdes.
Innovaciones en Diseño y Arquitectura
La ambición de Valgreen para marcar una diferencia tangible en el sector de la ecovivienda se refleja claramente en las innovaciones planeadas para su segunda promoción. No se trata simplemente de replicar el éxito de la primera promoción, sino de elevar el estándar en varios aspectos clave.
Arquitectura Bioclimática Inteligente
Una de las principales características de este nuevo proyecto es la implementación de la arquitectura bioclimática inteligente. Este enfoque se centra en el diseño de la edificación para que interactúe de manera óptima con su entorno, aprovechando las condiciones climáticas para mejorar la eficiencia energética. Por ejemplo, las fachadas estarán orientadas al Este-Sur-Oeste para maximizar el aprovechamiento de la luz solar, lo que puede resultar en un ahorro energético de hasta un 25% en la iluminación y calefacción de los hogares.
Ventilación Cruzada
La ventilación cruzada es otra innovación que contribuirá a una mejor eficiencia energética. Este sistema permite que el aire fresco entre por un lado del edificio y salga por el opuesto, generando un flujo de aire constante que ayuda a mantener una temperatura interior agradable sin la necesidad de sistemas mecánicos de climatización. Este método podría reducir el consumo energético en aire acondicionado hasta en un 30%.
Edificaciones Verdes
La segunda promoción de Valgreen también aspira a cumplir con los máximos estándares de edificaciones verdes. Esto se traduce en el uso de materiales sostenibles, sistemas de gestión del agua eficientes y una mayor integración con el entorno natural. La construcción modular y piezas prefabricadas no solo acelerarán el proceso de construcción, sino que también minimizarán el desperdicio de materiales.
Electrificación Completa y Cero Emisiones
En un movimiento audaz, se ha planeado que la totalidad del edificio esté electrificado, eliminando las emisiones de CO2 en el lugar. Esto se logra mediante el uso de energía renovable, probablemente a través de placas fotovoltaicas instaladas en los techos, lo que podría generar hasta un 70% de la energía eléctrica necesaria para el edificio.
Más que una Casa: Un Modelo de Vida
El modelo Valgreen va más allá de la vivienda en sí, apostando por un enfoque comunitario. Las instalaciones contarán con distintas zonas comunes como una piscina, huertos ecológicos, un espacio de coworking y servicios compartidos de lavandería o taller de bricolaje. De este modo, la empresa no solo busca minimizar el impacto ambiental sino también potenciar las relaciones entre vecinos. El objetivo final es desarrollar un complejo de cuatro residenciales que establezca un nuevo estándar para ecoviviendas.
La Economía de la Sostenibilidad: ¿Es Rentable?
A menudo, el desafío de adoptar un modelo de construcción sostenible reside en su viabilidad económica. Afortunadamente, Valgreen ha abordado este aspecto crítico de manera exitosa, implementando estrategias que no solo benefician al medio ambiente sino también al bolsillo del consumidor.
Madera de Proximidad
Utilizando madera local para la construcción, Valgreen apoya la economía local y reduce significativamente la huella de carbono asociada al transporte de materiales. La madera es también un excelente aislante térmico, lo que contribuye a la eficiencia energética del edificio.
Principios de Casa Pasiva
La aplicación de los principios de "casa pasiva" es otra estrategia económica y sostenible. Este enfoque de construcción se centra en un diseño que optimiza la eficiencia energética, limitando la necesidad de sistemas de calefacción y refrigeración activos. El resultado es una construcción que, además de ser sostenible, es económicamente atractiva para los inquilinos debido a los ahorros sustanciales en costes de energía.
Ahorro Energético
Valgreen ha logrado demostrar que su enfoque en la construcción sostenible puede generar un ahorro energético de entre el 60 y el 80% en comparación con las construcciones tradicionales. Estos ahorros se traducen directamente en una disminución en las facturas de electricidad y gas, lo que a largo plazo constituye un atractivo retorno de la inversión para los inquilinos.
Eficiencia en la Inversión
Los ahorros no son solo para los inquilinos. La eficiencia en el uso de materiales y la construcción modular permiten una ejecución más rápida y económica de los proyectos. Esto es especialmente beneficioso para Valgreen, ya que pueden reinvertir estos ahorros en futuras promociones o en mejorar las características sostenibles de los edificios.
Conclusión: Un Futuro Sostenible y Comunitario
Desde nuestra perspectiva en Finques La Romànica, es sumamente alentador observar cómo empresas como Valgreen están cambiando el juego en el sector inmobiliario. No estamos ante una mera tendencia pasajera, sino ante una auténtica transformación del paradigma de cómo concebir y construir viviendas.
Rentabilidad y Sostenibilidad: Un Equilibrio Posible
Valgreen ha demostrado con éxito que rentabilidad y sostenibilidad no son conceptos mutuamente excluyentes. Esto se alinea con nuestro interés en generar contenido y prácticas que promuevan la sostenibilidad en el sector. El éxito de su primera promoción, a nuestro juicio, establece un referente sólido que puede impulsar a otras empresas a invertir en este tipo de proyectos.
Estilo de Vida Comunitario: Una Visión Compartida
No solo destacamos la visión ecológica y sostenible de Valgreen, sino también su enfoque en fomentar un estilo de vida más comunitario. Este es un valor añadido que potencia la calidad de vida de los inquilinos y genera una cohesión social necesaria en los tiempos que vivimos.
Consolidando una Visión de Futuro
La reciente adquisición del nuevo terreno a Sareb no solo amplía su cartera, sino que también afianza su visión de un futuro sostenible. Y no se trata solo de construir casas, sino de construir comunidades. Es una dirección en la que creemos firmemente y esperamos que el sector en su conjunto empiece a moverse más decididamente.
En resumen, aplaudimos iniciativas como la de Valgreen que aportan un valor real y sostenible al sector inmobiliario. Si bien es importante mantener un enfoque crítico y analítico, no podemos más que sentirnos optimistas al ver que existen empresas que están trazando un camino real hacia un futuro más sostenible y comunitario. Sin caer en elogios desmedidos, consideramos que acciones como estas merecen ser reconocidas y servir de inspiración para otros en la industria.
