Artículo Inmobiliario | De Récords a Realidades: Transacciones y Tendencias Semestrales
Análisis de Inmobiliaria Finques La Romanica: Los Movimientos Recientes en el Mercado Inmobiliario
A simple vista, las últimas cifras proporcionadas por el INE sobre las transacciones inmobiliarias podrían llevar a algunos a cuestionar la salud del sector. Sin embargo, en Finques La Romanica creemos que hay mucho más en esta historia y que, si bien es cierto que hay señales de una tendencia a la moderación, la industria sigue siendo resiliente y robusta.
Aterrizando las Cifras
Si bien se ha observado una disminución en las transacciones en el mes de junio, las cifras acumuladas de 2023 son decididamente impresionantes. Se ha superado la barrera de las 300,000 compraventas en solo seis meses. Esta cifra, aunque inferior a la del año anterior, sigue siendo sustancialmente mayor que las cifras registradas antes de la pandemia.
Las palabras de María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, resuenan con nuestra propia perspectiva. Si comparamos 2023 con 2019, las cifras muestran una considerable fortaleza en el mercado. Esto nos lleva a pensar que, aunque la euforia inicial impulsada por la pandemia puede estar disminuyendo, el mercado inmobiliario está lejos de estancarse.
Viviendas Nuevas: El Nuevo Oro
Un aspecto a destacar es el aumento en las operaciones sobre viviendas nuevas. A pesar de la subida de los tipos de interés y la inflación, la demanda de viviendas de obra nueva sigue siendo fuerte. Sin embargo, es esencial abordar los problemas emergentes, como el potencial aumento de precios y la producción. En Finques La Romanica, somos testigos de este auge en la vivienda de obra nueva y entendemos la preocupación sobre el posible impacto en los precios.
Liderazgo Regional
Con Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid liderando las cifras de compraventas, se evidencia que estas regiones continúan siendo focos atractivos para inversores y compradores. En particular, la Comunidad Valenciana ha experimentado un auge impresionante en compraventas, con un aumento del 49% en comparación con junio de 2019.
Mirando al Futuro
Si bien el Euríbor ha alcanzado recientemente un 4% y las condiciones económicas generales pueden estar presionando el ahorro de las familias, en Finques La Romanica creemos que el mercado inmobiliario sigue siendo una inversión sólida. Se espera una moderación, pero también vemos esto como una adaptación natural a las nuevas condiciones económicas.
Al observar las cifras y las tendencias recientes, es evidente que, aunque la escalada inicial puede estar frenando, el mercado inmobiliario sigue siendo vital. Esta fase de estabilización y adaptación es una señal de madurez y robustez, algo que siempre defendemos en Finques La Romanica.
Para aquellos que buscan invertir o encontrar su hogar ideal, ahora es el momento de actuar. A pesar de los desafíos económicos, el mercado inmobiliario español sigue ofreciendo oportunidades únicas y estamos aquí para ayudarte en lo que necesites.
