Edificio residencial en venta de 11 viviendas plurifamiliares con garaje
Oportunidad de inversión en Calella
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Dirección
Monturiol 62-64, Calella
Características específicas del inmueble
- Edificio residencial de 11 viviendas plurifamiliares con garaje.
- Construcción entre medianeras con cuatro alturas sobre rasante y una planta sótano para plazas de parking.
- Zonas comunes y portería disponibles.
- El proyecto contó con licencia de obras que actualmente se encuentra caducada. No hay certificado final de obra ni acta de finalización.
- El inmueble se encuentra en suelo urbano de uso residencial, cumpliendo con la normativa urbanística vigente.
Datos principales
- Ref. Catastral: 2176416DG7027N0001DS
- Uso principal: Residencial
- Uso compatible: Libre
- Régimen: 100% propiedad
- Superficie parcela: 314 m²
- Superficie construida: 1.501,01 m²
- Superficie S/R: 1.209,38 m²
- Superficie B/R: 291,63 m²
- Plantas sobre rasante: PB+3
- Plantas bajo rasante: 1
- Año de construcción: No disponible
- Número de viviendas: 11
- Número de trasteros: No disponible
- Número de garajes: 8
- Número de locales: No disponible
- Ejecución: 46%
Indicadores de mercado
En el Maresme, hay 45 proyectos de obra nueva, incluyendo dos en Calella. Los precios oscilan alrededor de 2.500 €/m² para tipologías de 2-3 y 3-4 dormitorios.
En cuanto a la segunda mano, en la zona activa y cercana a la playa, los precios varían entre 1.833 €/m² y 2.100 €/m², dependiendo de la ubicación y el estado.
El alquiler en la zona es elevado, alcanzando un promedio de 10,75 €/m²/mes.
Ubicación
El inmueble se encuentra en Calella, un municipio en la comarca de Maresme, provincia de Barcelona. Es una zona residencial de densidad media, con edificaciones en manzana cerrada y alto grado de consolidación. Cuenta con una amplia oferta turística, siendo el turismo el sector principal de su economía.
Comunicaciones y servicios cercanos
- Acceso fácil a la N-II y C-32 autopista.
- Comercios locales cercanos.
- Supermercados, restaurantes y bares en la zona.
- Hospital y centros médicos cercanos.
- Estación de tren a pocos minutos a pie.
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